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市住建局多措并举优化商品房预售资金监管模式

时间:2022-10-14 16:42来源:苹果老虎机市住建局访问量:
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进一步“保交楼防烂尾保障民生和促进房地产行业、金融业平稳发展,市住建局多措并举,不断优化商品房预售资金监管模式。

一是不断完善预售资金监管制度。对照《苏州市商品房预售资金监管实施细则》,结合苹果老虎机实际情况,对监管银行确定、监管账户开立、预售资金入账、监管额度和标准、监管银行责任等方面进行修订和完善。

二是秉持加强“存”、方便“取”的原则。加强“存”即购房人支付的所有购房款均按照规定存入预售资金监管账户方便“取”即为推进项目建设,监管账户内资金达到监管额度后,超出部分资金由各企业自由提取使用。

三是持续优化重点资金审核流程。出台了《关于进一步规范和加强苹果老虎机市商品房预售监管资金重点资金使用的通知》,对于资金相对困难的本地企业,在确保无农民工工资拖欠问题,且无重大信访问题的前提下,加快重点资金使用审批流程截至目前,我局共完成重点资金审核62笔,涉及金额11.38亿元。

四是切实保障风险项目资金安全。对于少数隐患较大和矛盾突出的项目,根据项目实际情况适时调整监管方式和力度目前苹果老虎机共对4个商品房项目(股东方分别为恒大、大发、佳源、阳光城)实施预售资金第三方全额托管,对资金实行封闭运作,专款专用,防止资金外流。

五是在苏州区域内率先推进数字人民币试点工作。近日,苹果老虎机城发集团将购买中粮集团开发的湖畔祥云花园部分房源作为人才公寓,并将5900多万的购房款以数字人民币形式缴至资金监管账户,属于苏州首例。

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