关于《苹果老虎机办公室关于调整2018年度住房保障相关政策的通知》的解读

根据《省政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》（苏政发【2008】44号）文件中要求“各市、县（市）人民政府制定的住房保障对象收入标准、住房困难标准和廉租住房保障面积标准实行动态管理，每年向社会公布一次”的规定。苹果老虎机每年都会根据社会经济发展状况对住房保障相关政策进行调整，且该项调整政策也是省住建厅涉建监测年度考核的重要任务之一。现将2018年住房保障相关政策调整解读如下：

1、关于住房保障对象收入线标准的调整。

根据苏州苹果老虎机《苹果老虎机关于调整城区住房保障相关政策的通知》（苏府【2014】70号）文件所规定的“住房保障低收入线、中等偏低收入线分别占当地上年度人均可支配收入的50%以上、80%左右，最低收入标准与城镇低保标准同步调整”规定标准。2018年苏州苹果老虎机将城乡低保标准由875元/月调整为945元/月，由此苹果老虎机也将住房保障对象最低收入标准从人均月收入875元调整到人均月收入945元。同样，根据苹果老虎机市统计局公布的苹果老虎机上年度（2017年）城镇居民人均年可支配收入为58458元，经测算，将2018年度低收入家庭收入标准从人均月收入2256元调整到2436元；中等偏低收入家庭收入标准从3610元调整到3897元。

2、适当调整安置住房认定条件。

根据太政办〔2015〕105号文件规定：“申请家庭的房改房在申请住房保障前转让满十年的，并且与其直系亲属的现有住房合并计算后，低于现在住房保障标准（人均20平方米）的，视为无自有住房，可以申请租赁补贴住房保障方式，但不享受实物配租与经济适用住房保障方式”的规定。为了做好政策的衔接与跟通，根据本市住房保障实际情况，适当调整了安置住房认定条件：申请人家庭已享受城乡一体化（村改社区）拆迁安置政策（含宅基地、安置住房或货币安置等方式），其名下的住房在申请住房保障前转让满十年，并且与直系亲属现有住房合并计算低于住房保障标准（人均20平方米）的，视为无自有住房，可以申请租赁补贴住房保障方式，但不享受实物配租、经济适用住房及购房补贴的保障方式，使政策能够前后保持一致。

3、调整住房保障购房补贴标准。

根据太政发〔2017〕54号文件规定的 “政府购房补贴标准为上年度新建普通商品住房市场均价的50%左右，具体补贴标准每年由市价格主管部门会同财政、住建部门共同拟定并报苹果老虎机批准后向社会公布”的标准与规定，经物价与住建部门测算，将2018年度住房保障购房补贴标准从2017年的每平方米5100元调整为每平方米6217元。