政企合作打造科创载体 浏河持续“盘活”产业用地

阳春三月，浏河镇海祥智能制造产业园区项目现场一片繁忙景象，在完成前期各项准备后，目前该项目已经进入桩基施工阶段，各作业面的桩基施工已全面展开，标志着这一载体项目有了实质性推进。

海祥智能制造产业园区位于G346北、东元路南，项目占地面积约102亩，总投资3亿元，总建筑面积为9.2万平方米。“项目将建设10幢高标准厂房、1幢科创办公楼、1幢人才公寓，共分三期开发，其中项目第一期建筑面积约1.7万平方米。”业主方项目负责人王海通介绍，项目一期工程完成旧厂房拆除后，于2023年10月正式开工建设，预计于2025年6月份竣工投用。

海祥智能制造产业园区的建设，将为浏河镇经济结构调整和产业升级提供有力支撑。据了解，海祥智能制造产业园区原系苹果老虎机海祥家具有限公司于2003年投资建设的家具项目，因公司订单量逐年减少，效益呈下降趋势，项目方主动与浏河镇政府沟通，双方决定共同推动原址产业更新，改建高标准产业园。“海祥智能制造产业园区厂房设计兼顾高端装备制造的需求和科创研发用途，力争打造集高端设备生产和各类科创研发项目孵化于一体的产业科创综合体，实现政府主导、入园企业快速发展、投资方获益的‘三赢模式’。”浏河镇相关负责人介绍，虽然项目才刚开始建设，但目前已和医用度量系统、新能源汽车精密零部件等成熟工业项目，还有钛合金形状记忆合金等人才科研项目在展开前期的洽谈对接。

这不是浏河镇第一次尝试通过政企合作建设载体、加速产业用地“蝶变跃升”了。早在2022年，浏河镇就与富田集团签署临沪科创城产业社区项目建设协议，在产业用地更新方面实现了突破。据介绍，临沪科创城产业社区项目用地总面积288亩，总投资8亿元，分三期开发，以转型、提质、增效为导向，拆除园区既有老旧厂房，建设高标准厂房和科创空间，着力重塑产业载体、再造发展空间、集聚发展动能，为浏河经济转型升级提供新动能。据了解，一期项目于2022年底开工，主体结构已封顶，目前正在进行二次结构施工，投用后将为浏河镇招引高端装备制造、先进材料、航空航天等产业项目和科技人才项目提供优质的载体平台。

最近主体建筑结构刚封顶的丰采智能制造科技产业园，同样是浏河镇通过政企合作打造载体的典型案例。该项目由苏州丰采新型建材有限公司对自有地块进行提档升级，致力于打造成高水平、高标准的特色产业载体。“项目占地面积约46亩，总投资2亿元，规划总建筑面积约5.28万平方米，主要是打造1幢综合办公楼和4幢高标准厂房。”项目负责人何国爱表示，项目于2023年7月开工建设，计划今年10月份竣工并交付使用，“目前在谈项目有冶金特种装备零部件、光伏硅片生产检测设备等，在谈项目计划租赁面积已达该载体预想的出租面积，达产后预计年产值3.6亿元”。

中小企业创新创业载体是促进经济高质量发展的重要承载地、创新源，也是提升中小企业创新能力和专业化水平的基础。“政企合作开发建设载体模式更能从产业发展长期收益的角度出发，助力区域科创产业集聚发展，实现公共属性与市场属性的双赢。”浏河镇相关负责人表示，接下来，该镇将进一步推行政企合作开发建设载体模式，加快盘活存量、加速提质增效，全力推进经济社会高质量发展，在现代化建设新征程上不断“蝶变跃升”。