璜泾镇持续提升安置小区物业服务水平

璜泾镇现有公寓房安置小区1个、农民自拆自建集中居住小区7个，共安置农户3500余户。小区物业管理水平的高低直接反映人居环境状况和文明发展水平。近年来，我镇始终聚焦居民关心的热点问题，不断完善体制机制建设，全力提升物业服务水平，持续增强居民的幸福感。

理顺体制健全网络。在上级主管部门的指导下，明确分工、落实责任，协调解决物业管理过程中的具体问题。自拆自建小区所在村委会也建立了以村干部为主的物业管理工作组，具体抓好相应的物业日常管理。健全巡查网格化、动态数字化等工作机制，整合协管员、村（社区）网格巡查员，发挥志愿者、村民小组长、群众监督员三方作用，动员多方力量助力物业管理。明确目标规范管理。狠抓安置小区治理，加大对违章建筑、车辆乱停、损坏绿化等整治力度，对绿化、道路、燃气、监控等设施提档升级，提升小区环境品质。完善物业管理台帐，全面组建小区业主委员会，依法履行职责，组织活动丰富居民生活，形成了邻里和谐的良好社会风尚。建章立制强化考核。健全物管岗位职责、管理制度、服务承诺等，严格落实检查考核机制，通过第三方物业服务测评，对安置小区进行每月考核，考核结果与物管补贴、人员经费、村（社区）年度考核等挂钩，充分调动物业管理积极主动性。加强物业公司监督考核，及时上报考核结果，并将考核成绩纳入物业服务行业信用体系。